小区内电梯广告收益应该归谁

现在广告真是无孔不入，网络、楼顶、电线杆、广播电视等到处都是。不光如此，现在 越来越多的居民发现自己经常乘坐的电梯里也出现了广告，关于电梯广告费却很少听物业提起。

我们大家都知道电梯属于公共资源，通过电梯征收的广告费应该归全体业主共同所有，但是在正常情况下广告公司直接找到物业，支取一定广告费用后即可在小区内做电梯广告了，因为不是自己一家的事，很少有业主要求物业公示广告收益的。

很少有并不代表没有，在北京一个小区内，一些业主突然发现电梯内不知什么时候出现了一些商业广告，于是业主要求物业公司清理这些商业广告，并且公示这些广告收益，却遭到了物业公司的拒绝。物业公司认为，小区内没有业委会，物业作为小区的“管家”，物业对这些电梯广告有管理权。

律师认为，根据《物权法》的规定，小区内单元电梯属于全体业主共有，物业公司不得擅自将电梯广告位进行出租。另外电梯广告收益应当归全体业主，物业公司不得擅自支配。